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工商信息顯示，該公司投資人由大連萬(wàn)達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司變?yōu)橹榻藟郾ｋU股份有限公司。

珠江人壽總部位于廣東省廣州市，于2012年12月28日開(kāi)業(yè)，由珠江投資控股、廣州金融控股、廣東新南方集團等公司投資成立，注冊資本金67億元人民幣。

其中，珠江投資、新南方集團和韓建投資的法人代表分別是朱一航、朱拉伊和朱偉航。他們都是合生創(chuàng )展（0754.HK）董事局主席朱孟依的親屬。

據萬(wàn)達集團官網(wǎng)發(fā)布的信息，今年6月23日，南昌西湖萬(wàn)達廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)，總建筑面積14.78萬(wàn)平方米，開(kāi)業(yè)首日客流27萬(wàn)人次，營(yíng)業(yè)額1400萬(wàn)元。該廣場(chǎng)涵蓋餐飲、服裝、精品、兒童、體驗等業(yè)態(tài)。

然而，開(kāi)業(yè)不到半個(gè)月，南昌西湖萬(wàn)達廣場(chǎng)便“易主”。

此外，6月8日，九江萬(wàn)達地產(chǎn)有限公司的實(shí)際控股人從“大連萬(wàn)達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司”變成“中國民生信托有限公司”；5月27日，撫州萬(wàn)達廣場(chǎng)投資有限公司的實(shí)際控股人也變成了“中國民生信托有限公司”。

而在此之前的4月17日，萬(wàn)達商業(yè)持有鹽城萬(wàn)達廣場(chǎng)的全部股權賣(mài)給了中信信托。

由于萬(wàn)達商業(yè)并沒(méi)有對這兩筆交易的詳細信息進(jìn)行披露，究竟萬(wàn)達賣(mài)了多少錢(qián)？在股東發(fā)生變化后，萬(wàn)達廣場(chǎng)具體的運營(yíng)模式如何？尚不得而知。

不過(guò)，對標之前萬(wàn)達廣場(chǎng)的輕資產(chǎn)運營(yíng)模式，應該是萬(wàn)達負責品牌運營(yíng)、設計、招商等，凈租金再與投資方進(jìn)行比例分成。

截至目前，萬(wàn)達共開(kāi)業(yè)200余座萬(wàn)達廣場(chǎng)，重資產(chǎn)模式的萬(wàn)達廣場(chǎng)占據萬(wàn)達廣場(chǎng)項目總量八成以上。

除了賣(mài)掉幾家萬(wàn)達廣場(chǎng)，王健林還做里一個(gè)重大舉措，對萬(wàn)達商業(yè)100%持有的部分萬(wàn)達廣場(chǎng)有限公司進(jìn)行大幅度減資。

據地產(chǎn)K線(xiàn)獨家獲悉，從2017年5月9日到2017年6月29日，在兩個(gè)月時(shí)間內，萬(wàn)達商業(yè)至少將20家萬(wàn)達廣場(chǎng)有限公司的注冊資本均減少，而且都是減至清一色的0.5億元。

根據工商信息顯示，這20家萬(wàn)達廣場(chǎng)有限公司的減資幅度比較大，其中有9家萬(wàn)達廣場(chǎng)注冊資本減幅超過(guò)90%。減幅最大的是唐山萬(wàn)達廣場(chǎng)投資有限公司，其注冊資本從24億減少到0.5億元。

有分析稱(chēng)，一般來(lái)說(shuō)，公司減資的情形有多種，其中一種是被有關(guān)行政機關(guān)勒令減少注冊資本，意思就是被工商、稅務(wù)查帳后，認為嚴重虧損或者資金不實(shí)，必須減資。減資可以一次性?xún)敻独鄯e債務(wù)，并可與增派股息結合，用以彌補累積的虧損。

當然還有其它幾種情形：資本過(guò)剩，即公司正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或縮小經(jīng)營(yíng)規模不需要現有數額的注冊資本；公司注冊資本逾期仍無(wú)法到位；公司虛報、虛假、抽逃注冊資本經(jīng)處罰后仍無(wú)法糾正等。

但十分奇怪的是，當萬(wàn)達廣場(chǎng)減資時(shí)，部分萬(wàn)達城的注冊資本卻出現了大幅度增加。

7月10日，萬(wàn)達發(fā)布公告要將13個(gè)文旅城的91%股權賣(mài)給融創(chuàng )，作價(jià)335.95億元（后增加了143億元）。在隨后的7月11日-7月19日，這13個(gè)萬(wàn)達城中有6個(gè)萬(wàn)達城注冊資本均出現了增加。

其中，增資最多的是無(wú)錫萬(wàn)達城，注冊資本從5億元增加到40億元；重慶萬(wàn)達城也從5億元增加到30億元；剩下的4座萬(wàn)達城均增資至20億元。

此舉被看做融創(chuàng )收購萬(wàn)達城后的一次資本動(dòng)作，因為增資可以調整股東結構和持股比例，也意味著(zhù)流動(dòng)資金的增加。如果融創(chuàng )收購后需要向金融機構貸款的話(huà)，其貸款額度也會(huì )相應擴大。

王健林是否會(huì )陸續賣(mài)掉萬(wàn)達廣場(chǎng)，萬(wàn)達商業(yè)手里還剩有多少牌？又將如何沖刺回A呢？這是一個(gè)謎。